第一千二百一十九章、殷省房产（6） (第1/2页)

在任志强的博客上，几乎几天就是一个长长的帖子，关系社会方方面面，当然房地产是绝对主要的内容，间或涉及一下法律、户籍等等，更为关键的是还都不是浅谈，篇篇文章看下来，任志强还真都下了些工夫，真佩服他的旺盛精力啊。
　　
　　（2）王石
　　
　　年底发言引发关注
　　
　　王石多年来一直被奉为业界老大，在年底的一些发言，让王石受到了更大的关注。
　　
　　王石认为：最近中央连续的加息，连续对于房地产的调控政策，再加上提高银行的准备金，可以预期准备金还会继续调，显然房市的需求、正常消费都有很大的影响。实际上从万科掌握的资料来讲，就深圳、广州、东莞、SH、杭州、BJ、TJ这么几个城市来比较，今年10月份和去年10月份同期差别是非常大的。比如深圳和去年同期10月份相比，楼市萎缩了82%，萎缩的是非常厉害的。这有两个因素，一个是供应量有限，第二个需求量也受到很大的抑制，广州萎缩了44%，在广州、深圳中间的东莞却上升了27%，BJ和去年相比有所下降。按照我们掌握的资料是下降9.2%，但是旁边的TJ是在上升，SH下降15%，但是杭州上涨20%。我们从这几个城市来看，他们在一起但是表现却不一样，所以我觉得像中国房地产市场这么大，已经是不同城市东南西北中比较大，更不要说西部和东部城市之间的差别就更大了，不能一概而论，确实现在从一种盲目的带有亢奋的，追求担心不买价格会更贵这样的趋势趋于理性。
　　
　　“我的建议是这样，就我个人来讲，很多人都问我说现在该不该买房子？我说你三四年之后再买吧，因为这几年殷省住宅质量一直在改善，你如果和10年前，和20年（前）相比，有很大的提高，但是和工业发达省份相比，质量上还有很大的缺口；我觉得三四年之后会有比较大的改善，在那个时候去买，不要更多的从价格去买；因为如果是价格，三四年之后你是一个中产阶层，你存这么多年（钱）还买不起房子的话，我觉得市场是有问题的，市场一定会（被）惩罚的，不是惩罚消费者，是惩罚（房地产）发展商，惩罚社会；当然惩罚当中，高价买了房子的也跟着会贬值。”
　　
　　（3）冯仑
　　
　　出书赚钱两不误
　　
　　12月11日，CIHAF殷省住交会在BJ开幕，房地产行业的“段子王”、万通集团董事局主席冯仑在住交会上举办了新书《野蛮生长》的首发仪式，王小丫、余秋雨、周其仁等各路名流出场祝贺，场面热闹，人头攒动，几乎失控。
　　
　　新书发布仪式定于下午2点举行，但刚中午12点，在活动现场就已经有人提前占地、等待活动开幕。下午2点左右活动开始，参加住交会的半数人群几乎都挤到了新书发布活动地点。王小丫入场时，更引发了人群的高度兴奋，连维持秩序的保安都只顾笑看小丫，忘看人流了。
　　
　　宣传推广声称冯仑的新书定位为民营企业心灵史，不过冯仑却说：“书就是好玩。不写自己，不写企业家。”
　　
　　

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