第075章 合作愉快 (第2/2页)

顿了顿，权杳又道，“如果早知道是这个情况，我或许不会买下东苑酒店。”
　　
　　“当然，现在已成定局，如果在租金方面谈不拢的话，我或许会考虑暂停营业，选择不续租。”
　　
　　“另择其他地方重新营业。”
　　
　　周继先，“……”
　　
　　这是直白的告诉他，不续约就没租金。
　　
　　东苑酒店不开门，她现在也有能力让东苑酒店一直处于关闭状态。
　　
　　问题是这栋大厦，要是没了东苑酒店入住，他一时间也不知道上哪里去招租！
　　
　　愁！
　　
　　周继先不知道权杳怎么突然就有些贼精，可这个问题确实把他卡住了。
　　
　　这块地皮当初是他招标买下的，花了他28亿，加上打造这栋33层的大厦，总共花了33亿。
　　
　　但出租出去的这八年时间，他已经将成本赚了回来，还赚得盆满钵满！
　　
　　如果用股份换，10的股份显然不够，市价值10亿，加上年底分红这些，也顶多只有11亿。
　　
　　和15亿租金比起来，亏了4亿。
　　
　　“权董，既然你都把话说得这么明白了，那我也不藏着掖着，这样吧，我要29股份，这栋大厦的产权我可以转让给你。”
　　
　　周继先是个明白人。
　　
　　稍微计算了一下得失，他便知道，即便看起来很亏本的买卖，放在未来却是收益可观。
　　
　　拿到29的股份，加上他手里的3，那就是32股份，等于说他一下子就从第五股东变成了第一大股东！
　　
　　权杳被噎了一下。
　　
　　这周董是真狮子大开口啊！
　　
　　按照周继先的说法，他以前的10股份卖掉换了10亿，以这个价格来衡量，29的股份那就是29亿。
　　
　　这还是预估。
　　
　　如果是高价收购，29的股份至少也达到了40亿左右。
　　
　　周继先一口就要她手里的部股份，加上他原本的股份，肯定会成为魔航最大的股东。
　　
　　等于说，她没了魔航一点股份，却换来了一栋大厦产权。
　　
　　权杳也开始计算，股份分红是按照持有股份百分比来计算，29股份每年能拿到的基本红利大概有3亿。
　　
　　如果效益好，那就肯定更多。
　　
　　而没了租金15亿的扣除，酒店每年的盈利也会变成近10亿的纯利润。
　　
　　虽然看起来是她赚了，可真正亏的却是她。
　　
　　不过权杳只是在衡量了一番后就下了决定，比起每年的那顶多几亿，不超过10亿的分红，她选择了不交租金。
　　
　　她喜欢收租，不喜欢被人收租。
　　
　　“好，我手里的部股份转让给你，你将大厦的所有产权，包括地皮使用权转让给我！”
　　
　　周继先眼前一亮，“权董，爽快！预祝我们合作愉快！”
　　
　　“合作愉快。”
　　
　　目睹了两人交谈的沉风，总觉得有点这合作展开得有些诡异。
　　
　　但他只是一个打工仔，没有话语权。
　　
　　这事就这么定了下来。
　　
　　周继先先离开了，忙着去找律师拟定合同。
　　
　　权杳看着欲言又止的沉风，笑说，“你看起来有很多疑问。”
　　
　　何止有很多疑问，是真的太多！
　　
　　“双方都有亏有赢，在我看来，还算公平。”
　　
　　权总，你怕是对公平这一词有点误解？