正文 89、谋定八 (第1/2页)

阎王好见，小鬼难搪，这是华夏历来的传统。
　　
　　老总果然是客气得很。
　　
　　老总是个三十来岁的年青人，操着南方口音。见李明扬几人到来，先是请李明扬他们落座，又招呼秘书沏茶，接着又敬烟，一套程序下来之后，才开始谈正题：“几位先生要买房子？”
　　
　　李明扬道：“我们对八里庄的楼盘比较感兴趣，想了解一下情况。”
　　
　　“好的好的。”老总又叫来秘书，让她把销售经理带着规划图上来。
　　
　　一会儿，又是一个三十来岁的年轻人上来，老总要他介绍情况。原来，这个楼盘包括临街的两栋写字楼，层高为七楼，建筑面积1万5千平米，是标准的甲级写字楼。后面还将开发二十多栋的住宅，层高为五层，建筑面积5千平米。
　　
　　李明扬点了点头，这个规划正是李明扬想要的，前面写字楼做为公司的办公地点，后面的住宅可以用来当公司员工的宿舍，自己也可以住，免得每次来燕京都没有住的地方。
　　
　　李明扬道：“什么时间交房？”
　　
　　“明年动工，年底就可以交房。”销售经理回答。
　　
　　“价格是多少？”
　　
　　“住宅均价6000元，写字楼均价1万1。”销售经理答道。
　　
　　“有什么优惠？”
　　
　　“现在是期房，现在买打九五折，开盘时交全款优惠两个百分点。”
　　
　　“多买是不是可以优惠一些？”
　　
　　“当然，你们要买多少？”
　　
　　“一栋写字楼，一栋住宅。”
　　
　　销售经理眼睛一亮，道：“可以再优惠一个百分点。”
　　
　　李明扬看着老总道：“老板怎么说？”
　　
　　老总笑眯眯道：“哎呀这个已经很优惠拉，一个百分点我们要损失上百万拉。”一副在商言商的样子。
　　
　　李明扬有些不耐烦，刚要说可以，李航抢先道：“太贵了，我们到别人家去问，最少打九折。”
　　
　　“哎呀已经很便宜了。看看这里的位置，交通便利，很有发展前途的啦，再过几年肯定会涨价的啦。”老总继续瓦里瓦拉。
　　
　　“你们有五证吗？先拿来看看。”李航突然道。
　　
　　销售经理为难地看着老总。老总一点不尴尬，道：“基本是齐全的啦，只是房屋预售许可证正在办理中，其他四证都是全的。”说着，让销售经理去拿。
　　
　　李明扬接过销售经理递过来的文件随意翻了几个，不怎么懂，便递给李航，李航倒是认真地看了一遍，然后道：“国家有规定，没有预售许可证是不允许销售的，你们这么做可是违法呀。”
　　
　　“哎呀做生意都是这个样子啦，别的公司也是这么做的，都按照规定去做没有钱赚的啦。”
　　
　　李明扬听不下去了，挥手打断说得兴起的老总，道：“好了好了，咱们简单点，都别耽误时间。一句话，我们全款付现金，价格合适就定下来，不合适我们走人，你也歇会儿。”
　　
　　“哎呀这已经是很便宜的啦，在这个地点我们是最便宜的，你可以去别的楼盘问一下，有没有我们的质量，有没有我们的设计……”嗡嗡嗡，像一百只苍蝇在面前飞。
　　
　　“啪。”李明扬一拍桌子，断喝一声：“行了。”正在欢快地说着的老总忽然感到有股巨大的压力压迫心脏，一下子把要说的话吞了回去，愕然地看着李明扬。
　　
　　刚才的喊声，李明扬只是在声音里加了一丝精神压力，作用就是使处于兴奋中的人冷静下来，没有其他的功能，和精神刺这种核心武级别的手段不可同日而语。
　　
　　李明扬的原则是不对普通人使用法力，自然也不会对这个地产老总使用法力。
　　
　　李明扬道：“八五折，行就行，不行就走，不用废话。”
　　
　　

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