正文 73、新片 (第1/2页)

王建霖是一种致富方式的代表。致富的方式大体可以分为两种，一种以马天、马化龙为代表，他们的致富是因为他们都有非常成功的产品，马天有挖宝，马化龙有微语，所以他们是基于产品而致富。还有一种是以王建霖为代表的更高效的致富方式，他们没有什么成功的产品，但是他们有“债务”。
　　
　　王建霖靠什么起家？靠可达广场。可达广场是一种非常“重资产”的项目。单个可达广场，可以说很赚钱，租金回报达到8-9%。房价升值一倍，投100亿开发，建完以后值200亿。但是这样的发财速度，依然和“二马”是不能比的。那么，是什么支撑着王建霖的财富，直至超过5000亿大关，压过马天，马化龙，最终成为华夏首富呢？主要是“债务”。
　　
　　王建霖不停向银行贷款，然后杠杆式开发，发展速度呈几何级数增长，财富也是几何级数的增长。接触过可达内部资料的人都知道，一直到2006年，王建霖一共只有4家可达广场。他虽然是大富豪，但并不是顶级亿万富豪。而到了2016年，可达集团拥有80座可达广场。另外还有70座在建。
　　
　　可见，致富的本质在于，你能调动多少资金或人员为你服务。这些资金或财富一定不是你的，因为个人的资产永远是少的，不足的。而你能调动的资产、人员越多，你的收益就越大。
　　
　　说起来容易做起来难，你敢负债一千亿吗？没有几个人敢。
　　
　　这就是王建霖的不凡之处。
　　
　　就像现在，公司刚刚成立，王建霖却已经在考虑几年后的事情了。
　　
　　李明扬想，有了我的帮助，这个理想一定会更快地实现。
　　
　　签订了合作协议，李明扬安排李和同去燕京办理杰威投资公司的相关手续。注册资金还按原来商量的十五亿五千万，李明扬占40%，李和同占60%。注册地点就放在驻京办公处，与先成立的杰威广告在一处办公。
　　
　　对可达院线的投资，将以杰威投资的名义进行，这样做的优势在于，能够集中资金的控制权，更方便高效地进行决策和管理。
　　
　　剩余的资金，李明扬决定先用于影视制作方面的投资，以后主要向网络视频方面的投资，在网络领域抢先布局。这方面李明扬只有一个初步的想法，具体方案还要等合适的机会。
　　
　　处理完大连的事务，李明扬决定乘坐晚上的飞机回江沪。
　　
　　坐在大连周水子机场的候机大厅，李明扬觉得自己最近有点不务正业，进入五月后一直在跑公司投资的事情，应该沉下心来好好演戏了。想到演戏，李明扬想到月底《霍原钾》就要到浙江仙居拍外景，要一个月的时间，这期间直到九月底杀青，都没有自己多少戏份。《发狂的石头》要等到十一月份才开机，这期间有五个多月的空档期，足够再参演一部电影。李明扬调动小娱记的记忆，回想这段时间适合自己出演的电影。
　　
　　纵观2005年到2007年，国内电影市场虽然高速发展，但还没有到井喷的时候，质量、票房都好的片子还真是不多。
　　
　　李明扬仔细的回忆，突然想到一部很少有人注意却大名鼎鼎的电影《蒙古的婚事》。之所以说这部电影很少有人注意，是因为这是一部文艺片，是由一家从事出版印刷的公司投资拍摄的，拍摄资金才仅仅十万。想想《霍原钾》投资9千万，自己在其中的片酬就有50万，这十万元的投资还真是太少了。投资这么少，《蒙古的婚事》演员也自然没有大牌明星，除了于楠之外，大部分角色都是由当地群众扮演。
　　
　　而且有意思的是，这部电影只是王全部导演无心的练手之作。当时王全部正在准备拍摄《野鹿原》，可是由于投资方接连出现问题，资金始终不到位。在无尽的等待中，闲极无聊，才拍摄《蒙古的婚事》打发时间。没想到，如此小投资的影片却在2006年拿了柏林电影节的金熊奖，变得大名鼎鼎。
　　
　　

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