10.有了进项 (第2/2页)

自己是时候为自己置办一些产业了。
　　
　　说买房，一个名叫吴元义的新兵凑了过来，说道：“我有个二叔，是做房牙子的，教头你要买房，可以找他。价格绝对公道。”
　　
　　房牙子就是房产中介，李默涵以前也看过一些网上的资料，关于民国初年的房价，有这么一条：民国三年，仁厚堂购买城区丰盛胡同一四合院，正房三间、厢房两间、南房一间，院子占地半亩。市价二百二十五块现大洋。徐州的房价再高，也不至于高过北京吧？有了这个价格打底，李默涵就心里有底了。
　　
　　马迁安为李默涵介绍了一个房牙子，也就是房产中介，此人名叫姜德贵，四十有三，十八岁入牙行，自诩买卖过的房产加起来有紫禁城那么大。
　　
　　李默涵在一家茶寮见到了姜德贵，李默涵点了一壶茶和一些果脯点心。姜德贵作揖道：“李副官太客气了。”
　　
　　李默涵笑笑，示意姜德贵坐下，姜德贵掏出一本厚厚的蓝色封皮册子，问道：“不知道李副官想买什么样子的房子？”
　　
　　李默涵答道：“我已经有了属意的地方，就是十四混成旅营地后面，新泉坊的那处大房子。”
　　
　　姜德贵眉头一皱，随即手指沾了点唾沫，接着就开始翻手里的册子，翻了大概20多页之后似乎找到了他要找的东西。点了点头之后，又抬头说道：“李副官，这事可巧了。这处房产原来是徐州利国矿务局总办的产业，后来成了总办胡光国老爷的私产。”说罢，姜德贵似乎为了显示自己在这个领域的专业性，又介绍起了胡光国其人。
　　
　　胡光国字碧澂，号愚园灌叟。江苏江宁人。原籍婺源。其父胡思燮喂南京候选知府。父子二人同属晚清洋务派官僚。1882年，奉左宗堂开采煤铁之命，徐州道员程敬之聘胡光国带来的英国矿师巴尔查勘，发现“泉旺头”等处遍野煤苗，极具开采价值，遂创办了利国驿煤矿。
　　
　　至1893年胡家父子在青山泉已苦心经营了十年煤矿，但“煤质较轻，未合烧焦之用”。于是清廷观察史周少逸受命聘西洋矿师白乃富用扦井法探矿，考验煤质。在泉旺头附近，用两年时间扦透深井，探明“煤质坚韧，作方形块，含磺质较少，足合烧焦之用”。
　　
　　1898年，从胡光国手中接过矿权的粤商吴味熊将矿场从青山泉迁至贾汪。并向清政府户部申请备案，领取部照，成立了贾汪煤矿公司。在老矿共开土窑5座，因销路不畅，严重亏损，忧劳成疾的吴味熊于1906年病故。次年秋，矿权又回到胡光国手中，生产经营于1908年逐渐兴旺。民国元年（1912年），胡光国又将矿权转让给袁世凯的族弟袁世传。